在中国的南方,生活着这样一种生物。
他们不是羊,却成天咩咩叫。
一会儿说自己母鸡,一会儿又说别人雷猴。
热爱数数,尤其喜欢问有几只蚊子。
同样是占据食物链顶端的人类,他们却更高人一等。
这种生物就是广州人,代号“老广”。
(注:咩=什么;母鸡=不知道;雷猴=你好;几蚊=多少钱)
他们虽然生活在一线城市,却过得很穷。
全身上下加起来,或许都没有你的一件T恤值钱。
但你不必同情,老广们自有他们的“穷开心”。
图片 | 何小胖·LoFoTo-摄
人在广州,花钱如水
在广州,无论本地人还是外地人,生活成本都很高。
毕竟,广州有千种万种好,就是天气不太好。
一年起码有9个月是夏天,花在空调上的电费都能重新买一台空调。
因为只要离开冷气三秒钟,无论你是在家还是出门,都会如一条雪糕慢慢融化。
对于经过多年极限考验的老广们来说,这种程度还是小意思。
骑车和开车,才是危及生命的挑战。
当你的屁股沾上暴晒十分钟的坐垫,当你钻进一辆暴晒十分钟的汽车,那体验,绝对酸爽。
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更过分的是,广州不仅热,而且潮湿。
每天被强迫接受桑拿服务不说,湿热天气还养出了一堆长翅膀的巨型蟑螂。
哪怕你体型是它的几百倍,它也会奋不顾身地朝你身上飞。
不少北方大汉,叱咤风云半辈子,却在广州被一只蟑螂吓出海豚音。
而老广们早已习惯面无表情手刃蟑螂,胆子大点的,还敢背着蟑螂去上课。
在这种天气里,台风成了一种安慰。
广州人从来不关心自家屋顶会不会被掀翻,只期待气温能降到什么地步。
万一学校公司放假,更是锦上添花。
他们始终怀着如此淳朴的心愿,直到冬天……
对不起,广州没有冬天。
当北方人民接连发来初雪贺电,广州人民还在打蚊子。
购物节抢下的新款棉服,此刻就像是个笑话,嘲笑着天真浪漫的他们。
一次次入冬失败,早已寒了广州人的心。
但广州不是不冷,只是冷得非常短暂。
早晨秋装,中午夏装,晚上冬装。
街上更是什么人都有,穿羽绒服的,露大腿的,互相当对方是傻子。
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湿热的夏天,短暂的冬天,这都不是最过分的。
对于广州人来说,一年之烦在于春。
再过不久,烦人的回南天就来了。
届时,墙壁潮湿长霉,瓷砖细水长流,衣服越晾越湿。
(来源:搜狐视频)
在空调上省下的钱,全用来买内裤了。
仔细算算,夏天的电费、只穿几次的棉服、春天的内裤,生活在广州,得为天气花多少钱啊!
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广州人民,没有感情
当试卷上出现这样一道题:请写出“生”的反义词。
普通孩子思考后得出,答案是“死”;
而广州的细路仔则会毫不犹豫地下笔:“熟”!
没错,一回生,二回熟,三回细嚼慢咽。
在吃这件事上,广州人就是一群没有感情的杀手。
前不久,一位老广为了救“落井鸡”被困在井里,最终被消防员救起。
主人为救家禽置自己于危险之中,这是多么感人的故事。
当记者提出要看看那只得救的“落井鸡”时,老人指着桌上的一盆炖鸡肉告诉他:“喏,就是这只。”
(来源:环球网)
无情的广州人所看到的世界,就是一张巨大的菜单。
什么天上飞的、地上跑的、水里游的、带毛的、喘气的,都别想逃过广州人的手掌心。
逛街时,你可能会看到满街的靓仔靓女。
而广州人只看到了一波行走的食材。
“嗰边嘅细路好得意呀,我哋捉嚟做煲仔饭啦!”
(那边的小孩好可爱呀,我们捉来做煲仔饭吧!)
“哇,我猴钟意呢个靓女,做成老婆饼一定猴猴食。”
(哇,我好喜欢这个美女,做成老婆饼一定很好吃。)
“呢班大学生咁有活力,搞到我想食人头饭。”
(这群大学生这么有活力,搞得我想吃人头饭了。)
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所以,当一个广州人盯着你看时,不要以为他对你有意思。
他很有可能正在考虑用什么烹饪方式,放什么调料提鲜。
尤其是福建人。
得罪一个老广的后果,就是被抓去煲汤。
唯一能从他们嘴里逃生的,只有辣椒。
有人说,这是因为广州人特别注重食材的鲜味。
面对辣菜,他们一不满辣椒喧宾夺主,二怀疑你试图用辣椒掩盖不新鲜的气味。
但实际上,他们只是吃不了辣而已。
广州人对辣椒以外的一切食物,已经热爱到了虔诚的地步。
为了表达对餐桌的尊重,他们发明了一种仪式——啷碗。
落座广州的餐厅,服务员会为你端上端上一壶茶水和一个大盆。
请不要疑惑,他并不是让你用大盆喝茶。
广州人确实爱喝茶,但也没夸张到这个地步。
这第一壶茶,是让你用来烫碗筷的。
广州人普遍相信,只要水够烫,就能高温杀死餐具上的细菌。
即便科学证明了这并不科学,但他们仍然坚持举行这个仪式,图个心理安慰。
毕竟,“做人呢,最重要的是开开心心。”
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万病之源,皆是热气
人吃五谷杂粮,哪有不生病的道理。
什么都吃的广州人更是如此。
有人疑惑,那广州人每年的医药费应该很贵吧?
此话实属天真。
广州人人都是老中医,不用去医院、不用望闻问切,一听症状就能给你诊断病因。
“头痛?热气。”
“拉肚子?热气。”
“口腔溃疡?热气。”
(注:热气=上火)
在广州,任何不舒服都是热气引起,没有例外。
这个病因可比万能的“手机玩多了”都准确。
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诊金可以省,那药费总省不了吧?
此话还是天真。
广州人最擅长的就是食补。
首先,想要从源头避免热气,就得乖乖喝健康营养的老火靓汤。
鲫鱼豆腐汤,活血通络;莲藕花生骨头汤,开胃健脾;萝卜玉米排骨汤,清热解毒……
你想要的功效,老广都能给你煲出来。
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但,常在广州走,哪有不热气?
不怕!
广州人的秘方,戒大鱼大肉,多喝苦瓜汤、青菜汤败败火。
下午茶时间也不要想什么咖啡甜点了,来两杯菊花茶、罗汉果清清热。
如果这么健康的饮食还不能奏效,别担心,还有最后一招。
在广州,每条街至少有一家凉茶铺。
只要交待一下自己的症状,老板就会对症卖凉茶。
一碗不行,就再来一碗。
超不出三天,你就可以摆脱疾病的困扰。
既然这招如此灵验,为什么会是最后一招?
此话绝对天真。
你以为那是什么甘甜可口的饮料吗?
广州的凉茶,是披着羊皮的狼,味道和普通中药差不多。
尤其是喜闻乐见的癍痧凉茶,可谓凉茶之王。
喝一碗,这天底下再也没有你吃不了的苦。
广州人常常以癍痧凉茶来尽地主之谊,但你很难分清他到底是想帮你,还是想欣赏你扭曲的面庞。
至于他们自己,从小就在长辈的强迫下经历了无数凉茶的磨炼。
如果有一天他主动去买凉茶喝,那就说明,他真的长大了。
低调朴素,但很有钱
脱离了早茶和凉茶,你会发现广州人并没有什么特点。
那些光鲜亮丽的都市达人,大多是来广州打工的。
白天在写字楼里风生水起,晚上在出租屋内怀疑自己。
而地道的老广,身上却一点“一线”气质都没有。
当一个广州人站在你眼前,你甚至会忍不住质疑他的籍贯。
“看他的样子平平无奇,真的是个广州人?”
“没有西装革履,起码要时尚奔放吧?”
但老广从来不走寻常路。
他们最爱的打扮,是40块一件的短袖,30块一条的短裤,20块一双的人字拖。
别人要风度不要温度,而老广只要舒适度。
就像中看不中用的名牌包,从来不得老广宠爱。
带滑轮的小拉车,才是真正的“平靓正”。
(注:平靓正=便宜、好用、正点)
高级酒楼里眼花缭乱的菜式,都是厨师的虚招子。
能把十几块钱的干炒牛河做到极致,才能取悦广州人的味蕾。
生活简单,却难免无聊。
为了消磨时间,寻找人生的意义,老广们想尽了各种办法。
比如那位红遍全国的阿叔。
他的追求,就是精心打理破旧的店面,勤勤恳恳做最好吃的鸭仔饭。
难能可贵的是,当物价无情地上涨时,他却始终坚持卖12块钱一份。
阿叔说,自己不图挣钱,只是喜欢这样的生活方式。
毕竟,家里有10栋7层楼高的房子在收租。
今年,还都赶上了拆迁。
(来源:盗月社食遇记)
广州人就是这样,低调,朴素,但有钱。
穿着背心拖鞋逛菜市场的阿叔,提着刚买的菜肉,坐上了门口停的那辆玛莎拉蒂。
兢兢业业打扫卫生的阿姨,劳累一天之后回到了猎德的小家。
城中村里无所事事一脸懒散的靓仔,常常扛着一大圈钥匙去收租。
他们遵循“富不可露眼,贵不可张扬”的原则,过着最实惠的日子。
所以,不要看不起任何一个“平平无奇”的广州人。
你永远不知道,他是个百万富翁还是千万富翁。
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富翁遍野,败在地铁
广州是座很神奇的城市。
留在这里的人,要么有钱,要么有能耐。
他们从不向生活和命运低头,却都败在了死亡三号线上。
在广州,没有挤过地铁三号线的人生是不完整的。
这条线路上,连接了多少大企业,承载着多少人的梦想。
但天下没有免费的午餐。
想要搭乘三号线去上班,必须付出惨痛的代价。
尤其是骇人听闻的“地狱西”,当你踏进去的那一刻,就要做好被挤成肉饼的觉悟。
(注:地狱西即体育西,是广州人流量最大的地铁站)
图片 | 广州地铁官微
它有多可怕?
上车前,你穿着干净利落的衬衫;
下车后,它变成了褶皱工艺的时尚单品。
上一秒,女友还在和你发信息;
下一秒,她就去了别人的怀里。
如果是夏天,你还能体验汗臭和狐臭的交杂,零距离接触陌生人黏腻的皮肤。
这还算好的。
地铁上常常会有人被车门夹住衣服、头发等各种贴身物件。
轻则几分钟动弹不得,重则……万一下个站开的不是这扇门,在哪下车就只能随缘了。
但也不用担心太多,毕竟你不一定挤得上去。
尤其是工作日,地铁一辆接一辆过,却没有一辆是来接你的。
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都说优秀的男人背后有一个优秀的女人,强大的女人背后有一个强大的男人。
能不能挤上地铁,全靠你背后无数个男人女人。
只要他们有冲劲、够用力,就能为你保住全勤奖。
如果你以为避开高峰期,就能在广州地铁如鱼得水,那你就错了。
当你走进地铁站,就意味着你要接受一场“三急”忍耐挑战。
由于广州地铁建得早,如今90%的地铁站都没有厕所。
遇上“三急”,要么凭借强大的意志战胜生理本能。
要么,就只能寄希望于地铁站外的商圈。
所以,当你看见有个人走路缓慢而奇怪,请不要用异样的眼光看他,他已经很不容易了。
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和北上深一样,广州的发展机会多,竞争压力大。
但同时,它也是唯一一个最具幸福感的一线城市。
它有珠江边的写字楼供你奋斗,也有城中村的出租屋供你享受。
上班时的地铁很可怕,可它便宜,多坐几趟还能打折;
日复一日的工作很累,但一餐早茶一碗汤,你就知道这人间还是挺值得的;
在这里,无论资产多少、学历高低,你不会胜人一筹,也都不会输人一等。
独来独往的自由也好,互相牵挂的人情也罢,它可以包容你的所有选择。
一线城市不太温暖,但广州一定是个例外。
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参考资料:
1、锦鲤青年:《富豪只有两种:广东富豪和别的富豪》
2、锦鲤青年:《我想有个广东朋友》
3、有趣青年:《我曾经以为,广州和北上深一样》
4、有趣青年:《广东人,请领取你的2019总结》
5、晚安少年:《广东入入入入入入冬了吗?》
6、纪录片《广州故事》、《老广的味道》
作者:国馆
很多人都知道,喝酒、吃海鲜容易导致痛风,所以美食当前也都注意控制。但是,还有一种常见的食物也会造成痛风,却被很多人忽略了。
最近,浙江中医药大学附属第二医院接诊了一位16岁的痛风患者。这个男孩小小年纪发生痛风的原因,竟然是每天喝果汁!
16岁男孩查出痛风
每天果汁不离身
最近,浙中医大二院风湿免疫科李霄鹏医生接诊了这样一位年轻的痛风患者。上初中的16岁男生小利半夜里突然出现左脚大拇指红肿热痛,赶到医院,检查下来发现尿酸高于600μmol/L,男性正常的尿酸值是149~416μmol/L,双能CT显示在左脚大拇指中有许多尿酸盐结晶,被确诊为痛风。
痛风一般是中老年男性多发,十几岁的男孩怎么会得这个毛病?住院治疗中,李霄鹏医生仔细询问了他的病史、饮食习惯及生活作息等情况,发现他的痛风很可能与他长期喝果汁有关系。
不喝酒,也不爱吃海鲜,但是小利有一个从小就有的习惯:渴了不爱喝水,爱喝甜的饮料。因为觉得一般饮料都有一定的添加成分,所以家里人只让小利喝一些果汁类的饮料,或者把水果榨成汁给小利喝。所以平常小利很少喝水,基本都用果汁代替,一天少的时候喝一杯,多的时候四、五杯。
得知自己的痛风跟长期喝果汁有关系,小利很纳闷,感觉果汁应该是挺营养,挺健康的,怎么还会诱发痛风?
果糖摄入过高
肾脏对尿酸的分泌被抑制
为什么喝果汁会诱发痛风?
李霄鹏医生解释说,有研究表明,果糖摄入过多是导致痛风和高尿酸血症患病率增加的重要原因。
果糖代谢第一步就会涉及到嘌呤的生成,因此果糖摄入越多,体内嘌呤含量也就越高,嘌呤会最终代谢为尿酸。如果果糖摄入持续过高,则肾脏对尿酸的分泌过程也会被抑制,从而导致血液尿酸增高,诱发痛风。
果汁中富含果糖,一个是因为新鲜水果本身含糖量就高,一旦榨成果汁,大量纤维素都被当成渣滓丢弃,而其中的糖却充分被释放。另外果汁类饮品在加工的时候往往还会添加糖分和其它添加剂。
为了让每一个人都能记得“尿酸大于420μmol/L就是高尿酸血症”这样一个诊断标准,提高高尿酸血症的知晓率,防治高尿酸血症,远离痛风,医疗界将每年4月20日定为“全民关注痛风日”。
控制痛风,关键在于减少体内尿酸合成,增加尿酸排泄,而饮食控制是防治痛风的重要手段。那么,除了限制果糖摄入之外,痛风患者还有哪些需要注意的?
《2016 中国痛风诊疗指南》对痛风饮食做了如下建议:限酒;减少高嘌呤食物的摄入;减少果糖的摄入;增加新鲜蔬菜的摄入。
高嘌呤食物包括动物内脏、大部分海鲜、肉类、老火靓汤等。指南中说的都是“减少”或“增加”,没有想象中的“绝对禁食”或“绝对是好食物,可以放开随便吃”的字眼。那么,对于各类食物痛风患者到底该怎么吃呢?
李霄鹏医生自编了一篇痛风饮食口诀,方便大家记忆:
三分荤要七分素,吃肉不喝汤。
啤酒海鲜不相见,吃蟹不吃黄。
饮料果汁不要碰,豆腐可以尝。
戒烟更要把酒限,饮水两千量。
肉类
痛风要忌肉,忌的主要是指猪牛羊等红肉。可以选择吃鸡鸭鱼虾等白肉,同时要尽量选择瘦肉。另外,后腿肉、里脊等属于中等嘌呤含量的食物,可以适量食用。每天肉类摄入量不超过150g,同时注意血尿酸、痛风控制情况,如果不达标,可以再把肉量减一点。
海鲜
大部分海鲜、河鲜等水产因为嘌呤含量过高,痛风患者应当避免食用。不过也有嘌呤含量很低的海鲜,比如海参、海蜇皮,可以适量食用。海参每100g嘌呤含量42mg,甚至比某些蔬菜还低,而海蜇每100g含量93mg,海蜇皮则低于50mg。
优质蛋白质
痛风患者可以正常摄入包括动物蛋白和植物蛋白在内的优质蛋白,如鸡蛋蛋清、脱脂牛奶、减脂奶酪、谷物类、豆类等等。
痛风患者不是不能食用豆制品。流行病学调查发现,植物蛋白以及某些嘌呤含量稍高的蔬菜,如黄豆、豌豆、菠菜、菜花等,并没有增加血液中尿酸的风险。
另有研究表明痛风患者进食豆腐(黄豆制品)后,尿酸虽会升高,但因尿酸清除及排泄也同时增加,所以尿酸的增加非常轻微,因此认为豆腐与痛风的发作关系不大。
饮水
每天的饮水量应在2000ml以上,喝水要养成习惯,而非渴了才喝。
维生素C和钾
维生素C有助于降尿酸;钾可以减少尿酸沉淀,有助于尿酸排出体外。它们可以从蔬菜水果中补充,比如香蕉、白菜、青菜等。另外,你还可以每日添加500mg维生素C补充剂。
酒
不能喝啤酒、黄酒、白酒等,特别是在痛风发作期间应避免饮酒。至于红酒,在痛风和高尿酸血症指南中争议较大,风险尚不明确。
来源:人民日报(ID:rmrbwx)、钱江晚报(ID:qianjiangwanbao)
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2.市科学技术交流馆成功举办“创享嘉·海洋之梦”科普研学活动
3.“上蓝天 入雨林 下深海” 海南暑假研学营开始招生啦!
4.朋友有狐臭,我会不会被传染呢?
那年,我媳妇非要开店。
烘焙店。
她专门去上海学的烘焙,在微博上找的大V。
培训费花了不少。
烤箱也买了好几个......
现在都成摆设了。
与我媳妇同期痴迷于烘焙的,还有我的老铁黄毛她姐红毛,她更痴迷,跟着淄博一个做烘焙的大V学了一周,学费 7 万元,这个大 V 做烘焙没赚多少钱,但是带学员老火老火了,私家烘焙这个概念,全山东,就是她带起来的。
叫啥来?我忘记了。
红毛在家做烘焙,在朋友圈叫卖,她人设很好,大户人家出来的,长的干净,手洗的也
勤,家里也干净,大 HOUSE,还开个卡宴给人送货,一做生意就很好,她有个舔狗在支行当行长,几乎每天都给加班同事们点外卖,一点就是七八百块钱的。
她把这些都理解为了,是自己做的好吃。
也给我送过,把我吃吐了。
一股狐臭味。
她说,那是动物奶油特有的味道。
我滴乖乖。
后来,红毛也不干了,嫌累,我媳妇四处找房子也没找到合适的,也消停了,本地一个姑娘异军突起了,成了我们本地私家烘焙的头牌,现在抖音做的也不错,这是另外一个话题,今天不聊。
红毛这种人,类似我,卖什么都赚钱。
但是,我们这类人往往会忽略到人脉资源的影响,而错误的以为是自己的产品过硬,就如同我卖张裕白兰地,我一个人的销量差不多是一
个省的,买家真的都喝白兰地吗?他们买的可能是个寂寞,至于什么是白兰地什么是威士忌,也不懂,反正懂懂卖的,就是需要站队,买!
我们本地还有个女的,做微商的,开着跑车卖水果,卖海鲜,自己买了独栋别墅和宾利,大家以为她是做微商赚的钱,其实,她爹是干地产的......
那姑娘比红毛还会做生意,你买她的水果,她亲自送,并且要求你合影发朋友圈,然后额外送你一盒水果,至于她的跑车,随意拍,怎么发都行。
我就是长的丑,我要这么搞,早发财了。
我媳妇要开烘焙店,周边朋友都建议我支持理由是女人总是要有个折腾窗口,否则她就折腾你。反对的人?主要是我们家人,觉得肯定是扔钱,随意一扔就是几十万,关键是烂摊子怎么收拾?
我们小区门口有排沿街,租金很贵,当年也算
局档小区,我如的胜了一个埋友占,寺也1
黄,结果还没黄,突然就开始装修了,竟然开了有家披萨店,也是烘焙系列,披萨店是三个姑娘合伙开的,也就是六个人,因为各自都有男朋友,三人原先是同事,一起去学的,学费 2万7。
那时我儿子喜欢吃披萨,我们爷俩经常过去。
我是眼看着他们一天天黄的,坚挺到最后的是个文艺青年,屁股略大,喜欢弹吉他,自己守着这个店,偶尔我过去坐坐,也聊几句,我自带话题光环,我那大摩托车在门口一停,总给人很有钱的感觉。
我对她采访的很透彻,这个店,三人砸上了所有积蓄,还差不多撕了 B。
赔了 30 多万,其中10万是店铺转让费。
但是,现在若是往外转,顶多加5万的转让费。
天天赔,没有增长,关门是必然,她也不知道自己为什么坚守......
一晃,几年过去了。
那排沿街,除了药店与银行外,其它门店总是频繁的换,这里面还有另外一个逻辑,例如我,虽然住在小区,但是我几乎不走那个门,我都是开车进出,走那个门的都是没有车的老头老太,我们小区是人车分流的,就是骑自行车的人也不走那里,必须是纯步行才可以。
没前途。
还有一点,就是小区住户越来越多,车子停在小区周围的越来越多,导致这些店面停车太难,那么大家更不愿意去。
我父母也住我们小区,是三期,他们那个楼小户型的多,当时开发商瞄准的新人系列,但是呢,另外一方面,小区口碑做上去了,慕名而来的买家越来越多,即便是小户型,也有很多有钱人在那边住,看我爹楼上就行了,奔驰大 G 四五辆,什么玛莎拉蒂,宝马 M5,都有,为什么我对那个区域这么熟悉?因为我有两辆车停我爹那边,而且我买的车位都是C位,就是一个楼对应最好的位置,出负二单元门就是。
当时,有个机会,我没抓住。
我爹有个老年大学的同学,是吊炸天他爹,说吊炸天抵了 101个车位,问我爹有没有兴趣拿下来?一次性拿下来是700万,我爹问我?我把我爹训了一顿,意思是那些车位都是捡剩下的,咱能要吗?
物业卖是9万8一个。
但是,训归训,我还是给了吊炸天一个面子,去买了一个,我一个老铁买了一个,貌似零售是7万5,因为我对小区太熟悉了,我发现楼王下面竟然有个车位也在列,应该是开发商自留的,也顶上了,我把这个拿下了,在我们自己家楼下正对着的位置,也是C位,就是我媳妇现在的车位,我老铁买的那个也是我给选的,我老铁没拿住,过了一年多卖了,12万5。
我前几天卖了一个车位,16万。
小区车位肯定会继续涨,你开个大G,还在意我爹门口那俩,我卖17万也秒卖。
故事分叉来讲。
故事一,我们继续说说弹吉他的大腚。有天,我们书店旁边开了一个洗面的店,我经常把车停那个位置,晚上下了班,我过去开车,里面的人以为来了客人,急忙开门,我一看,这不是大腚吗?
我问她还认识我不?
她说,咋不认识?大作家。
聊了几句,她专门出去学的......
加了微信。
从言行举止,她完全变了,开烘焙店时,她还算半个文艺青年,现在看?略风尘了,当然不是提供特殊服务的,就是帮客人洗脸,主要服务男人,门口摆了N多毛巾。
说这些年一直在学手艺,在开店,想还饥荒,结果越陷越深。
有次,她逛街,发现我是书店老板,她上午不忙的时候,偶尔会过来坐坐,说自己是大专毕业的,也喜欢看书,不过这些年做生意一直没缓过神来。
一来二去,就熟悉了。
男人调戏女人最常用的手法就是真心话大冒险。
在玩这个游戏时,我问了她一句:有没有客人,让你出去,给你钱?
她说,有,但是没有提钱这个事的。
我问,会给吗?
她说,也会。
她脸红了,就没再继续问了。
她也很后悔跟我玩真心话大冒险,至于她问我的,我回答的都滴水不漏,例如,这些年,你有没有做过对不起嫂子的事?我问,跟高中女同学拉过手算吗?
她说,那不算。
我说,那没有。
她说,我就知道你是个正人君子。
她选的这个领域,注定了要跟男人打交道,终究有男人能让她虔诚的喊一声哥哥,甚至爸爸,莫言写过一篇小说叫《红床》,就是写姑娘是如何下水,最初在洗脚房做收银员,然后开始学洗脚,然后开始做柔情按摩,再后来?学大项目了,上红床了。
潜移默化。
我哥的大哥,跟我哥说了个事,隔壁的隔壁的隔壁小区有几十个车位要打包,这个事不是什么新鲜事,我不是有个跟我妈差不多大的老铁吗?她就是干不良资产重组的,核心侧重就是地产打包业务,主要是跟司法机构合作,她本身就是这个领域出身的,这个业务她就跟我提过,后来做罢的原因是觉得历史遗留问题太一不
多,不是债务可题,而是小区所仕利变、物
业、建筑方、销售方综合性的问题,一个车位5万元打包,放谁手里都能赚钱,为什么最终变成了不良资产呢?
这是硬通货。
当时我老铁算过,若是打包过来,让我以及附近的房产中介慢慢零售,能赚200万,算是很不错的资产,但是就是历史遗留问题,跟物业闹顶了,物业不给与盖章,过户是个大问题。
作罢。
我哥被他大哥给说的心动了。
主要是需要垫资。
我在这个圈里有句名言,普通人不要做垫资生意,一垫一个死。
这些公务员,总觉得自己很有商业天赋。
其实,就是木头。
想一出是一出。
把生意想的太简单,我跟我哥讲,若是真的想做这个事,就关注一下谁有计划去抢这个资产包,然后入点股,或者直接一次性打包买十个,但是要求可挑选,把里面位置不错的拿出来,这样是可以的。
至于说整体接盘?
那真成了接盘侠。
你就放心一点,但凡是真是肥肉,不会这么多年没人抢,也不会司法拍卖都没人要......
还有,大部分小区的车位,都是垃圾,一分钱不值。
因为,物业形同虚设,随处可停。
真正高溢价的背后都是优质的物业管理,我跟很多人推荐过我们小区,整个小区没有一处小广告,就凭这一点吧?保安都是年轻人,每次发通告措辞都非常准确,跟县长的演讲稿似的,不仅仅没有错别字,还很有文学性。
那天,遇到吊炸天,他把大腿都拍硬了,说当初不该那么急套现。
否则?现在发财了!
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